知识产权主要包括商标、专利、著作权等，是无实物形态的智慧产权。现代企业特别是轻资产企业，知识产权的重要性越来越凸显出来。苹果公司凭借其知识产权壁垒，攫取行业百分之90的利润，耐克阿迪达斯等老牌服装品牌，凭借其全球品牌认知度，产品高溢价。知识产权对于企业的生存重要性，多数情况是被忽略的，然而当任何一家企业能够突出重围，站在行业的，都离不开知识产权的贡献。离开知识产权，就会像富士康的代加工，处于产业链底端，付出的最多获得却最少。

     由于知识产权的特殊性，其价值的认知和评估，也是一门复杂的科学。要评估知识产权，首先要了解知识产权，识别知识产权，不同的知识产权，其价值走向和分析理论，也不尽相同。当前，知识产权价值评估常用的理论是采用收益法进行知识产权价值评估。收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。

     知识产权评估的因素分析
（一）外部因素
    1．评估目的
    2．宏观经济政策
    3.  行业政策
    4．市场竞争态势
    5.  资本市场效率
    6．地域因素
（二）内部因素
知识产权市场价值是由多种因素决定的。一般理论认为，企业的赢利能力、经营管理水平、规模及企业所处的行业等因素都直接影响无形资产的市场价值。
1．企业规模
2．企业结构、产品结构、股权结构、治理结构
3.  企业管理水平：现场管理、制度管理、质量管理、成本管理、
     信息化管理、项目管理
4.  企业客户网络状态和开拓市场水平，维护和建设渠道的水平
5．企业人才政策和企业团队状况、科技团队状况
6.  企业文化建设及全员认同状况
7.  企业未来发展规划
8.  产品未来收益预测

    
   中鸿茂盛资产评估有限责任公司系中央直属专职资产评估机构，原隶属于国家外经贸部。成立于1996年，是国内首批专业资产评估机构之一，现为中国资产评估协会、北京资产评估协会常务理事单位。
      我们在全国10余个城市拥有100余名员工，在北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、济南、重庆、天津、成都、乌鲁木齐等地设有办事机构。
近年来，中鸿茂盛以严谨的专业态度、成熟的工作经验、良好的沟通能力，为中国航空工业集团、中国国电集团、中国华电集团公司、中国电力投资集团、中国林业集团、中国兵器工业集团等20余家国务院国资委直属中央企业、50余家上市公司、近1000家客户提供高品质、全方位的评估服务。